250 Rue Taillon O. , Saint-Basile-le-Grand QC J3N1E5

No. Inscription 14235406

Inscription du bureau:

Suzanne Déry, Courtier Immobilier | Véronique Imbeault, Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.441.1576
Télécopieur : 450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 5J1

Remarques :

Lumineux plain pied de 2+1 chambres. Grande pièce au rez-de-chaussée. Beau plancher de lattes dans plusieurs pièces. Sous-sol à finir en bonne partie. Accès rapide à la route 116, train de banlieue, parc du Mont-Bruno IPPG 0 Début des visites vendredi le 26 mars.

Travaux depuis 2017:
- isolation de la solive de rive;
- finition de la chambre au sous-sol;
- ouverture du mur entre la salle à manger et le salon et agrandissement de l'ouverture;
- remplacement de la porte d'entrée avant(sauf cadre).
2017 Réparation de fissures (garantie 10 ans)
2015 Chauffe-eau;
2010 Fournaise;
2010 Balcon avant en béton
2008 Réservoir de mazout;
2008 Toiture;
2007 Thermopompe;
2002 Panneau électrique;

1 chambre finie au sous sol; le reste est à finir selon vos besoins. Il y a présence de taches noires pouvant s'apparenter à des moisissures sur les murs de fondation au sous-sol. Le vendeur s'engage à faire effectuer les travaux correctifs par un spécialiste selon les règles de l'art avant la signature de l'acte de vente.

Inclusions : Cuisinière; lav-vais; tablette du salon, rideaux. Asp.cent. Au sous-sol, établi, matériaux : gypse, pl. flottant à inst.; isolant; pare-vapeur. Gazebo sans toile; meubles de patio. Cabanon: tondeuse (fonctionnelle à l'automne ne peut garantir le fonctionnement) art. de jardinage, pelle rateau etc.

Exclusions : Miroirs du salon. Les appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Montagne
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	129 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	123 900,00 $
Évaluation totale :	253 800,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 711,00 $
Taxe scolaire :	244,00 $
Taxes annuelles totales :	2 955,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade :	65.0 Pieds
Profondeur du terrain :	96.4 Pieds
Dimensions du terrain :	6268.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	989.0 Pieds carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	930,00 $
Mazout :	748,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 11.13 m x 7.32 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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