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Suzanne Déry, Courtier Immobilier  |  Véronique Imbeault, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

Lumineux plain pied de 2+1 chambres. Grande pièce au rez-de-chaussée. Beau plancher de lattes dans plusieurs pièces. Sous-sol à finir en bonne partie. Accès rapide à la route 116, train de banlieue, parc du Mont-Bruno IPPG 0 Début des visites vendredi le 26 mars.


Travaux depuis 2017:
- isolation de la solive de rive;
- finition de la chambre au sous-sol;
- ouverture du mur entre la salle à manger et le salon et agrandissement de l'ouverture;
- remplacement de la porte d'entrée avant(sauf cadre).
2017 Réparation de fissures (garantie 10 ans)
2015 Chauffe-eau;
2010 Fournaise;
2010 Balcon avant en béton
2008 Réservoir de mazout;
2008 Toiture;
2007 Thermopompe;
2002 Panneau électrique;

1 chambre finie au sous sol; le reste est à finir selon vos besoins. Il y a présence de taches noires pouvant s'apparenter à des moisissures sur les murs de fondation au sous-sol. Le vendeur s'engage à faire effectuer les travaux correctifs par un spécialiste selon les règles de l'art avant la signature de l'acte de vente.


Inclusions :  Cuisinière; lav-vais; tablette du salon, rideaux. Asp.cent. Au sous-sol, établi, matériaux : gypse, pl. flottant à inst.; isolant; pare-vapeur. Gazebo sans toile; meubles de patio. Cabanon: tondeuse (fonctionnelle à l'automne ne peut garantir le fonctionnement) art. de jardinage, pelle rateau etc.
Exclusions :  Miroirs du salon. Les appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.73 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.78 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.72 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.43 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 11.13 m x 7.32 m
    • Plancher :   Béton

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