20 Rue Coulombe , Granby QC J2J1R5

No. Inscription 18318094
Hall d'entrée Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Véronique Imbeault, Courtier immobilier résidentiel  |  Suzanne Déry, Courtier Immobilier

Suzanne  Déry

Téléphone :  450.441.1576
Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1321 Rue Roberval
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V 5J1

Remarques :

Magnifique propriété rénovée aux goûts du jour. Sise sur un terrain intime à proximité de l'école primaire des Bâtisseurs. Située sur un rond point sécuritaire, dans un secteur paisible et familiale.
Charmante propriété rénovée avec goût!

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous y trouverez une magnifique cuisine du style Farmhouse et un salon avec plafond cathédral adjacent à la salle à manger, le tout pourvue d'une luminosité abondante. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant.

SOUS-SOL
Une salle familiale idéale pour les moments en famille, une chambre à coucher disposant d'un grand walk-in (4x14pi.), une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle de bain complète, un espace atelier et une salle de rangement.

Plusieurs rénovations effectuées depuis 2017: Cuisine, salle de bains, planchers, toiture (2019), partie du sous-sol (2020), peinture du revêtement extérieur, voir déclaration du vendeur pour la suite.

* Prendre note que quelques travaux de finitions sont à prévoir, par l'acheteur, au sous-sol.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

La piscine est ses accessoires sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :  Luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, stores horizontaux, toile alternée de la cuisine, système d'alarme (non-relié actuellement).
Exclusions :  Lave-vaisselle, tringles à rideaux et les rideaux, stores des chambres à coucher.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 81 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 136 100,00 $
Évaluation totale : 218 000,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 313,00 $
Taxe scolaire : 199,00 $
Taxes annuelles totales : 2 512,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 122.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.6 Pieds
Profondeur du bâtiment 40.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1981
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Efficacité énergétique: Cote énergétique
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Particularités du site: Autre , Cul-de-sac - Cour du voisin arrière boisée
Piscine: Chauffée , Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
Rénovations: Cuisine , Plancher , Couverture , Salle de bains
Revêtement: Agrégat , Aluminium , Autre - du type canexel
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 950,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.40 m x 4.27 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.05 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.83 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.13 m
    • Plancher :   Autre - Vinyle
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant