563 - 569 Rue Crémazie , Beloeil QC

Vente 424 000,00 $  | 
No. Inscription 19385006
Cuisine Cuisine Cuisine
Inscription du bureau:

Suzanne Déry, Courtier Immobilier  |  ROSALIE BERNIER, Courtier Immobilier  |  Véronique Imbeault, Courtier immobilier résidentiel

Suzanne  Déry

L'équipe Bernier-Déry

Téléphone :  450.441.1576
Télécopieur :  450.441.1433

Royal LePage Privilège, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1503 PL DE L'HOTEL-DE-VILLE
Saint-Bruno-de-Montarville,  QC J3V5Y6

Remarques :

Excellent investissement. Beau quadruplex jumelé. Localisation stratégique derrière Mail Montenach. Excellente condition, entretien impeccable au fil des ans. Bons locataires.Revenus annuels de 33 360 $. Possiblité d'acheter avec le 571 à 577 Crémazie voir Centris .
Nombreuses rénovations au fil des ans.

Rénovation du balcon de béton 11 586$ (2010).
Peinture, démolition et améliorations 3833$ (2013)
Réfection de la toiture membrane 8954$ (2013)
Travaux d'asphalte 5386$
Balcon techno-fibres 2374$ (2016)
3 réservoirs à eau chaude 2349 $ (2016)
Robinetterie 252$ (2016)
2 réfrigerateurs 975$ (2016)
2 recouvrement de baignoire et murs 5 800$ (2017)
remplacement de valve 225$ (2017)
remplacement de toilette 214$ (2018)
Pose de gypse salle mécanique 574$ (2018)

Réfection d'asphalte suite à la réfection préventive du drain français.

Les photos de l'intérieur sont celles d'un 4½ situé au rez-de-chaussée maintenant occupé.
Inclusions :  Les installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage, 3 chauffes-eau, 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs.
Exclusions :  Effets des locataires.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : $86 900,00
Évaluation de l'immeuble : $283 800,00
Évaluation totale : $370 700,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $5 880,00
Taxe scolaire : $569,00
Taxes annuelles totales : $6 449,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 51.9 Pieds
Profondeur du terrain : 96.7 Pieds
Dimensions du terrain : 5031.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 23.5 Pieds
Profondeur du bâtiment 44.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Bâti en : 1967
Chambres : 1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Eau chaude
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Mazout
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Coin de rue , Cul-de-sac
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autre , Golf , Parc , Train de banlieue , Transport en commun - Commerces et services / Mail Montenach
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier

Unités à revenue :

    • Pièces : 1
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 1
    • Nombre de chambres : 1
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
    • Pièces : 4
    • Nombre de chambres : 2
    • Nombre salles de bain : 1
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $